Nous nous sommes réunis le mercredi 4 décembre 2024 pour la quatrième rencontre ApChap’. À cette occasion, nous avons accueilli Jean-Philippe Daviaud, Conseiller de Paris, délégué auprès du Maire du 18e chargé du commerce, de l’artisanat et de l’Europe. Il est venu partager les avancées et les réflexions en cours autour du développement commercial et de la transformation du quartier Chapelle International et de ses environs.

🏪 Des commerces adaptés aux nouvelles dynamiques

Avec l’arrivée programmée de l’Université et de l’Adidas Arena, ainsi que la multiplication de projets immobiliers, le quartier connaît une évolution rapide. Cela entraîne un besoin urgent de commerces de bouche et de services de proximité pour répondre à l’afflux de nouvelles populations. Les Soho, inspirés du modèle parisien ancien, peinent pour l’heure à convaincre, en raison de contraintes architecturales et d’une répartition des espaces encore à optimiser. Cette situation met en évidence l’importance d’une approche coordonnée et globale pour structurer l’offre commerciale, éviter sa dispersion et assurer une complémentarité entre les différents projets à l’échelle de Chapelle Nord.

🏗️ Réhabilitation et pilotage du quartier

Les travaux de réhabilitation terminés, en particulier sur une partie de la rue de La Chapelle, ont vocation à améliorer le cadre de vie et à renforcer l’attractivité commerciale. Dans ce contexte, un dialogue renforcé avec la RIVP (Régie Immobilière de la Ville de Paris) est à l’étude afin de mieux coordonner les efforts et de s’assurer que chaque acteur avance dans la même direction. Par ailleurs, le vaste projet Chapelle Nord prévoit la désignation d’un pilote chargé de coordonner les différentes opérations et d’organiser une concertation efficace entre les parties prenantes. Le démarrage de ce chantier est fixé à 2025.

🏪 De nouveaux commerces pour enrichir l’offre locale

La perspective de l’implantation d’une pharmacie à l’arrière du laboratoire suscite un certain intérêt, car elle contribuerait à combler le déficit de structures de santé de proximité. En parallèle, l’arrivée de l’enseigne Mahboul est confirmée, bien que les travaux en cours ralentissent son ouverture. Deux nouveaux restaurants, l’un marocain et l’autre égyptien, devraient également renforcer la diversité culinaire du quartier. Dans le même esprit, la signalétique doit être homogénéisée afin de faciliter la circulation des habitants et des visiteurs, tout en assurant une cohérence esthétique à l’échelle du quartier. Le suivi des façades et des enseignes sera donc un enjeu important dans les prochains mois. Concernant l’organisation d’un marché, l’espace disponible se révèle limité. Diverses pistes de réflexion sont néanmoins à l’étude, dont la création d’un point de livraison commun ou l’aménagement de petits marchés locaux avant l’ouverture de Chapelle-Charbon.

🚓 Sécurité et réglementation

La préoccupation liée à la sécurité se traduit par une surveillance accrue. Une équipe mobile ou la police municipale pourrait intervenir si la situation l’exige, garantissant ainsi un cadre serein pour tous. Par ailleurs, les horaires d’activité nocturne (terrasses) demeurent alignés sur ceux de la capitale, avec une fermeture générale fixée à 22h.

🏠 Gestion des locaux et nouveaux services

Pour les Soho, la distinction entre les espaces résidentiels et professionnels se renforce, afin de mieux répondre aux attentes des habitants et des entrepreneurs. Dans le secteur de Fulton, une mixité entre bureaux et logements est déjà à l’œuvre. Plusieurs idées de commerces émergent, comme un coiffeur, un pressing, une laverie ou encore un vétérinaire, selon les besoins réels du quartier. Au-delà de ces initiatives, la mise en place d’un centre médical réunissant différents praticiens est envisagée, afin de faciliter l’accès aux soins et de répondre aux attentes de toutes les générations.

🌆 Travaux et transformation du quartier

La Ville mène actuellement une réflexion sur le mobilier urbain, dans le but de moderniser et d’adapter l’espace public aux nouveaux usages. Cette démarche vise à améliorer la qualité de vie et l’accessibilité des habitants, tout en encourageant la convivialité des lieux partagés.

🍏 Développement de nouveaux kiosques

Pour dynamiser davantage le quartier, l’installation de kiosques de fruits et légumes près des bouches de métro est parfois envisagée (exemple dans le sud de l’arrondissement). Dans le même esprit, des commerces de petite taille, comme un food truck, pourraient voir le jour. Ces implantations encourageraient un commerce de proximité, pratique et rapide, à même de séduire autant les habitants que les visiteurs.